关于辽源房子那些事，进来聊一聊，重点要客观

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楼主，未来几年房价有没有调控，国家不出台政策以后不存在学区房之说吗、

di有点疯

颐和上书园，既然大家要求，就说说，这个项目，这个小区典型的学区房，很多人选择购买，但是价格确实不菲啊！价格要达到5000元，而且高层的公摊面积不小，颐和上书苑距离广场较近，生活上也极为方便，如果你能承受它的价格，这里学区靠近为原则的不二选择。小区绿化上基本没有，管理现在还待评价中，楼房的间距较近，如果是楼层低，应该挡光，这个楼盘楼主认为最好的就是大窗和户型设计上不错。

di有点疯

东方新城，典型的土豪小区，因为当初开盘的时候，可以说这里是辽源最贵的，那时候还不存在学区房，2000大+的价格，当时来讲也是不便宜的，小区的管理到现在一直没有松散过，时间的洗涤楼房变旧也实属正常，东方新城距离市中心距离不用讲，最主要的是楼下广场，闲暇跑步不二的选择，这地方特别适合一家三口生活，话又说回来，虽然不是主要学校的学区，但是这里二手房价格依然在5000到6000，而且面积多数在100平米+以上，所以说是土豪居住的小区

di有点疯

翠湖园，属于银行建的房子，那时候本单位的员工可以说都借不少的光，当时能在翠湖园住，那真的是可以了，小区绿化环境整体不错，由于也是时间较长了，现在环境质量有些下降，硬件上也得进行全方位的维护了，但是作为学区房和大户型，翠湖园也依旧算得上辽源市的好小区，目前都是二手房有销售，价格4000+到6000不等，但是面积都在100+

di有点疯

福镇颐和人家，这个小区属于颐和系列产品，包括商品和回迁房，小区物业基本处于无管理状态，绿化，硬件建设与好的小区真的没法比，可能是回迁和商品混淆的缘故，但是有一个最大的优点就是这个小区楼与楼的间距比较好，在这居住买菜什么的挺方便的，这里的交通还算方便，距离市委广场也挺近的，个人感觉福镇居住也挺好的，目前二手房大约2000到3800左右，据说新建的高层也要卖到3500+，所以选择看你喜欢与否

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楼主继续，

di有点疯

我的家园，作为一个大型回迁小区，可以说在辽源市有着庞大的居住群体，由于入住率高，所以周围的商业发展的还不错，小区的管理也是比较差的，近两年随着大环境价格增长，我的家园提价了不少，楼主觉得如果有老人居住在这里，还是要比盛世花园和幸福家园方便很多的，楼外观看，近几年确实逊色了不少，但是按价格比较，这个地方也就是这个样，如果你在给个地方住着三楼或者四楼还算可以了，过多的不评论了，二手房2000到3500的样子，还是那句话，个体差异不同，价格不同

di有点疯

九洲公园时代，位置在一建道口处，交通十分方便的位置，楼的外表不错，如果能够忍受的了火车的轰鸣，就位置和价位讲，这地方是个绝佳的选择，楼盘离铁路近的地方为回迁入住区，里面是商品房，小区内有健身设施，总体硬件建设和绿化跟楼价都是成正比的，至于物业待验证，售价2000到3000不等，毛坯，仅供参考

未来辽源

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我爱大白熊熊

全部写全， 版主可以给个精品了， 部分价格偏高些

  给你推荐几个， 龙山新城向阳这边比较大的小区，绿化比较好，东星的房 伊美的物业，里面最高的2期房   最早的走廊镶瓷砖的了，现在也没有多少楼是  均价4000

   晨风   吉盛  半岛